做工程的人都知道,项目干完了,最后一步结算才是最难的。
经常是业主有业主的说法,施工方有施工方的算盘。
两边一见面,就开始对账,一不小心就吵起来。
本来是收钱的好事,结果变成了扯皮的烦心事。
这不仅拖慢了回款速度,还伤了大家的和气。
为什么工程结算这么容易出问题呢?
主要是因为过程太复杂,涉及的面太广。
从一开始的合同,到中间的变更,再到最后的验收。
每一个环节都可能埋下隐患。
很多时候,问题都是出在资料不齐全上。
现场做了很多改动,但是没有留下书面证据。
或者签证单丢了,签字不全。
到了结算的时候,一方说有,一方说没有。
这样一来,扯皮就开始了。
还有一个原因,就是对合同的理解不一样。
有些条款写得模棱两可。
施工方觉得这笔钱应该算。
业主方觉得这笔钱不该给。
公说公有理,婆说婆有理,谁也说服不了谁。
面对这些难题,我们该怎么办呢?
难道只能一直这样拖下去吗?
当然不是。成都工程结算公司告诉你,想要高效定案,是有方法的。
首先,要做的就是资料整理。
这一步非常关键,绝对不能偷懒。
把所有和项目有关的文件都找出来。
合同、图纸、变更单、签证单、会议纪要,一样都不能少。
而且要保证这些资料都是完整有效的。
特别是那些涉及金额变动的签证。
必须要有双方的签字盖章才算数。
资料准备得越充分,结算的时候底气就越足。
其次,要提前沟通。
不要等到最后结算的时候才坐下来谈。
在项目进行的过程中,就要保持联系。
如果有变更,马上谈好价格。
如果有争议,及时开会解决。
把大问题化成小问题,把小问题当场解决。
这样到了最后,就只剩下核对数字的简单工作了。
再次,要严格按照合同办事。
合同是结算的根本依据。
大家都要遵守契约精神。
合同里怎么写的,就怎么做。
对于合同里没写清楚的地方,要本着公平合理的原则去协商。
谁也别想占谁的大便宜。
最后,可以寻求专业的帮助。
如果双方的分歧实在太大,自己谈不拢。
可以请一个第三方的造价咨询公司来帮忙。
成都有很多专业的工程结算公司。
他们有经验丰富的造价工程师。
他们能站在专业的角度,帮你们审核资料,计算费用。
因为第三方比较中立,给出的意见双方更容易接受。
专业的公司还能帮你发现很多平时注意不到的细节问题。
避免你少算或者漏算。
总的来说,想要高效定案,核心就是三个字:准备足。
资料准备足,沟通准备足,心理准备足。
不要怕麻烦,前期工作做得越细,后期结算就越顺利。
工程结算不是一场战争,而是一次合作的收尾。
大家好聚好散,才能为下一次合作打下基础。
希望成都工程结算公司的这些经验,能帮你解决结算的烦恼。
让你能快速拿到钱,安心做下一个项目。
